Sobrado à Venda com 3 quartos, 368 m² por R$ 1.450.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 368 m² por R$ 1.450.000 SO16725
Vila Mafra, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
6 Vagas
368m2

Sobrado à venda, 368 m² por R$ 1.450.000,00 - Jardim Textil - São Paulo/SP

Sobrado a venda próximo a Futura Estação do Metrô Santa Isabel (Linha Verde) no Jardim Têxtil.

Situado a 600 metros da Av. Guilherme Giorgi, a 750 metros do Ceret e 1,5 km do Shoping Anália Franco.

Sobrado com 368 m2 de área construída e 163 m² de terreno sendo 5,13 de área testada (5,13 x 31,77)
Subsolo: garagem (praticamente o comprimento do terreno), quarto de ferramentas e lavabo. Ao fundo área Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Abaixo da área gourmet um porão.
Piso térreo: Sala para 2 ambientes; lavabo; copa e cozinha; área de serviço (com acesso para área gourmet / garagem).
Piso superior (1º andar): 3 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira, closet e varanda frente), 2 quarto aos fundos tb com varanda); banheiro.
Sótão (2º andar) com lareira e varanda voltada ao fundo da casa).

Ideal para sua família. Venha conhecer.

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Localização

Vila Mafra, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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