Sobrado à Venda com 3 quartos, 192 m² por R$ 1.600.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 192 m² por R$ 1.600.000 SO2032
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
192m2
210m2 Totais

Sobrado à venda, 192 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

SOBRADO na VILA MARIANA com 3 suítes, sala com 2 ambientes, vagas para 2 carros, próximo ao metrô Santa Cruz, ótima localização, armários embutidos, quintal, churrasqueira, janelas de alumínio e portão automático.
Próximo a 3 estações de metrô: Chácara Klabin, Santos-Imigrantes e Santa Cruz.
Comércio variado na região com mercados, padarias e escolas.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Miguel Andrade Roque, 70 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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