Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 3.500.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 3.500.000 SO1327
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
250m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Sobrado encantador com 3 suítes, ambientes amplos e acabamento de alto padrão.
* O imóvel conta com 3 salas, 7 banheiros, cozinha com copa e dependência de empregada.
* No quintal, uma edícula charmosa e aconchegante complementa o espaço, além de uma varanda de 16m² perfeita para relaxar.
* O design moderno e as cores exclusivas após a reforma tornaram este sobrado o mais charmoso da rua.

* Localizado na Rua Jorge Tibiriçá, em uma das áreas mais valorizadas da Vila Mariana, o imóvel oferece garagem para até 6 veículos.
* A região é cercada por colégios renomados, supermercados e ótimas opções gastronômicas, além da proximidade com as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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