Sobrado à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 1.500.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 1.500.000 SO0001_AND
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
162m2

Sobrado à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

MORE NA CHÁCARA INGLESA

São 162m² de área útil, localizado no coração da Vila Mariana, este imóvel de época encanta pela sua arquitetura clássica e pelo cuidado impecável ao longo dos anos. Com apenas um único dono, preserva sua essência original, destacando-se pelo piso de taco bem conservado, que adiciona um toque de elegância e aconchego aos ambientes.

Os amplos espaços internos proporcionam conforto e versatilidade, ideais para quem busca um lar com personalidade e história. Além disso, a região é valorizada por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, transporte e opções culturais, tornando esse sobrado uma escolha estratégica para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Uma verdadeira joia para quem aprecia tradição, qualidade e localização privilegiada.

Sala com dois ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia ampla, dispensa, quarto e banheiro de serviço.
Suite e dois dormitorios, área externa superior, com exposição solar.

Escadaria em mármore, píso de tacos muito bem conservados.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Potenji, 5 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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