Sobrado à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.199.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.199.000 11708
Vila Metalúrgica, Santo André - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
260m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Vila Metalúrgica Santo André

Excelente sobrado no bairro Vila Metalúrgica, em Santo André. O imóvel conta com três quartos amplos, sendo duas suítes, todos com armários planejados que oferecem conforto e organização. Os ambientes são bem iluminados e arejados, ideais para famílias que buscam espaço e qualidade de vida em uma residência completa.


Na área social, o sobrado dispõe de uma espaçosa sala de estar integrada com a sala de jantar, cozinha planejada com ótimo acabamento, três banheiros bem distribuídos e uma agradável varanda. O imóvel também possui duas vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para o dia a dia. Com 260 m² de área construída em um terreno de 7 x 25 metros, o imóvel proporciona amplo espaço interno e excelente aproveitamento de cada ambiente.


Localizado na Rua Haia, o imóvel está em uma região segura e bem servida de comércio e serviços. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar supermercados como Coop e Extra, escolas, farmácias, academias, padarias e hospitais. O Shopping Atrium também está nas proximidades, além do acesso facilitado às Avenidas dos Estados e Prestes Maia, que ligam rapidamente ao centro de Santo André — localizado a aproximadamente 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, que pode ser acessada em cerca de 20 minutos de carro ou pouco mais de 50 minutos a pé.


Valor de venda: R$ 1.199.000,00
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Localização

Rua Haia, 1 - Vila Metalúrgica, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.