Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 650.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 650.000 11180
Vila Moreira, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
160m2

Sobrado 129m², com 3 quartos sendo 1 com sacada, churrasqueira, à venda na Vila Moreira, Guarulhos, SP.

Sobrado à venda na Vila Moreira, Guarulhos, SP..

Sobrado 129 m², 3 dormitórios, sendo 1 com varanda, 2 banheiros, sala com ambientes de estar e jantar integrados, cozinha, 3 vagas, área de serviço, quintal e churrasqueira.

A Vila Pedro Moreira, em Guarulhos, é um bairro com localização central e estratégica, oferecendo aos seus moradores acesso facilitado a uma completa infraestrutura urbana e diversas conveniências.

Vias de Acesso: Avenida Salgado Filho, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes e Rua Luiz Faccini. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna garante fácil deslocamento para a capital paulista e outras cidades da Região Metropolitana.

Shoppings Próximos:Pátio Guarulhos e do Internacional Shopping Guarulhos, que oferecem uma ampla variedade de lojas, praça de alimentação e opções de entretenimento.

Colégios Renomados nas Proximidades:Colégio Eniac, Colégio Adventista de Guarulhos e o Colégio Integrado de Guarulhos (C.I.G.), proporcionando diversas alternativas de ensino de qualidade para todas as idades.

Universidades nas Proximidades:Universidade Guarulhos (UNG) e o Centro Universitário Eniac muito próximos, facilitando a vida acadêmica e o acesso a uma vasta gama de cursos.

Opções de Lazer: Ideal para atividades ao ar livre, com o Bosque Maia a uma curta distância, ideal para caminhadas, prática de esportes e momentos de relaxamento. Para programas culturais, o Teatro Adamastor Centro e o Teatro Municipal Padre Bento apresentam uma agenda variada de espetáculos e eventos.

Comércios Próximos ao Bairro:Supermercados como Carrefour Hipermercado e Extra Supermercado, diversas farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências dos principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa), uma grande variedade de academias (Smart Fit, Academia Treno) e panificadoras renomadas da região, como a Padaria Favos D'Mel, garantindo total comodidade no dia a dia.

Ambientes com móveis planejados: Cozinha e quartos.

Sobrado disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h.

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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Localização

Vila Moreira, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.