Sobrado à Venda com 3 quartos, 109 m² por R$ 658.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 109 m² por R$ 658.000 SO0034_PROBRO
Vila Nivi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
109m2

Sobrado à venda, Vila Nivi, São Paulo, SP

Lindo Sobrado à venda na Vila Nivi, em São Paulo. Com 109m² de área total e área útil, este imóvel espaçoso é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. O sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, proporcionando amplo espaço para receber visitas ou relaxar em um ambiente aconchegante. Além disso, o imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores.A localização privilegiada é outro destaque deste sobrado, situado em uma região tranquila e de fácil acesso. Próximo a comércios, escolas e serviços, você encontrará tudo o que precisa em poucos minutos de carro.

O imóvel está completamente mobiliado, com armários no quarto, banheiro e cozinha, proporcionando praticidade e organização. O piso laminado traz elegância e conforto para os ambientes, enquanto o porcelanato confere durabilidade e sofisticação. O aquecimento elétrico é mais uma comodidade presente neste sobrado.

Com uma ampla sala de estar e sala de jantar integradas, você terá espaço de sobra para momentos de convívio com a família e amigos. A cozinha e a lavanderia são espaçosas e funcionais, otimizando suas tarefas diárias.

E se você tem um pet, ele também é bem-vindo neste imóvel. A aceitação de animais de estimação é mais uma vantagem deste sobrado.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel completo e com excelente localização. Agende já uma visita e encante-se com todos os seus diferenciais!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tanque Velho - Vila Nivi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.