Sobrado à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 530.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 530.000 11662
Vila Normandia, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Rudge Ramos São Bernardo

Excelente sobrado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Este imóvel conta com três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com sacada, ideal para proporcionar conforto e privacidade. Os quartos são arejados e oferecem boa iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes para o dia a dia.


A parte social do sobrado dispõe de uma espaçosa sala com dois ambientes, perfeita para reunir família e amigos, além de uma copa acolhedora para refeições em família. A cozinha é equipada com armários planejados, assim como o banheiro, o que garante organização e praticidade. A área de serviço é clara, ampla e funcional, contribuindo para o conforto no cotidiano. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem para carro e outra para moto de porte grande, garantindo segurança e comodidade.


Localizado na Rua Noel Rosa, o sobrado está em uma região tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Senador Vergueiro, Avenida Caminho do Mar e à Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km é possível encontrar padarias, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e academias. O Shopping Metrópole e o terminal de trólebus estão a menos de 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha 2 – Verde), a cerca de 20 minutos de carro ou aproximadamente uma hora a pé. O centro de São Bernardo do Campo fica a cerca de 5 km de distância, com acesso rápido e direto.


Imóvel à venda por R$ 530.000,00. Utilize seu FGTS!
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Área de lazer do imóvel:
• Sacada
• Espaço amplo para convivência familiar

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Localização

Rua Noel Rosa, 1 - Vila Normandia, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.