Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 240 m² por R$ 3.500.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 quartos, 240 m² por R$ 3.500.000 SO0739
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
240m2

Sobrado Residencial para venda e locação, Vila Nova Conceição, São Paulo - SO0739.

Excelente oportunidade para destacar sua empresa no melhor da Vila Nova Conceição. Rua sem saída, bem tranquila. E pertinho de todo o comércio, serviços e transporte que sua empresa precisa. São 240 metros de área construída, com 09 metros de frente e 20 de fundo. Bem distribuída em 03 pisos. 1º Térreo: salão, sala de reunião, cozinha e jardim; 1º andar: 3 salas grandes; 2º andar terraço com churrasqueira e salão para descontração. Total de 07 banheiros. Garagem para 03 carros, Portão eletrônico e entrada lateral. br/ Ótima Localização. Tem como principais vias de acesso as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro e Juscelino Kubistchek.

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Localização

Praça Adib Zarzur - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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