Sobrado à Venda com 3 quartos, 229 m² por R$ 1.790.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 229 m² por R$ 1.790.000 SO0029_ENME
Vila Nova, Joinville - SC

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
229m2

Sobrado à Venda, Vila Nova, Joinville, SC

Apresentamos este espetacular sobrado triplex localizado no prestigiado bairro Vila Nova, em Joinville, Santa Catarina. Com uma área generosa de 229 m², este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os seus detalhes.

Ao adentrar este magnífico sobrado, você será recebido por um ambiente amplo e iluminado, composto por uma sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A cozinha, equipada com móveis sob medida, proporciona praticidade e elegância para suas atividades culinárias diárias.

Este imóvel conta com 3 suítes, todas cuidadosamente planejadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. Uma das suítes possui uma luxuosa hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho.

Além das suítes, o sobrado também dispõe de uma sala de games, um espaço destinado ao entretenimento e lazer da família. Os 4 banheiros são finamente acabados e equipados com o que há de melhor em materiais e tecnologia.

A área externa deste imóvel é verdadeiramente um oásis de tranquilidade e diversão. Com uma churrasqueira privativa, piscina no condomínio, playground e um SPA externo com aquecimento a gás e elétrico, cada momento passado aqui se torna uma experiência inesquecível.

Destacam-se também os detalhes de sustentabilidade e tecnologia presentes nesta residência. O sobrado conta com energia fotovoltaica, sistema WEG, aquecimento elétrico e a gás nos pontos de chuveiro e água, além de uma rede de água pressurizada para garantir maior conforto aos moradores.

Outro destaque é a preparação para elevador, que oferece conveniência e acessibilidade para todos os membros da família. A iluminação de LED contribui para a eficiência energética do imóvel, enquanto o gerador de ozônio elimina a necessidade de cloro no SPA externo, proporcionando uma experiência mais saudável e sustentável.

Este sobrado é verdadeiramente uma obra-prima arquitetônica, que combina luxo, conforto e tecnologia em um dos bairros mais desejados de Joinville. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Creci 7732J

Enmeline Carraro


Renato Carraro

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Guilherme Zilmann - Vila Nova, Joinville - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.