Sobrado à Venda com 3 quartos, 286 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 286 m² por R$ 1.200.000 SO1127_LARES
Vila Nova, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
286m2

Sobrado para venda em Vila Nova com 3 quartos, sendo 1 suíte, 286m²

Elegância e Lazer no Coração da Vila Nova ao lado da Vila EMA: Seu Sobrado de Alto Padrão

Descubra o privilégio de viver em um sobrado de alto padrão na Vila Ema, uma localização cobiçada que une tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias de São Paulo. Este imóvel foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e lazer privativo.

O Refúgio Perfeito: Conforto e Acabamento Superior

Com uma fachada imponente e design moderno, o sobrado se destaca por seus acabamentos de altíssimo padrão. No interior, os ambientes são amplos, iluminados e integrados, pensados para o convívio e a funcionalidade.

Dormitórios: São 3 sendo 1 suíte, closet. Uma banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia.

Áreas Sociais: O living principal se estende em múltiplos ambientes (sala de estar, jantar e TV), com pé-direito elevado e piso de primeira linha. A cozinha é moderna, com armários planejados, integrada à copa.

Detalhes de Luxo: Sistema de Monitorameto garantiando segurança e proteção. Ar-condicionado garantem conforto térmico e acústico.

Lazer Exclusivo: O Espaço Gourmet dos Sonhos

A área externa é um convite ao entretenimento e bem-estar, projetada para ser o centro das reuniões sociais.

Espaço Gourmet Completo: Uma área gourmet espetacular, coberta e totalmente equipada com churrasqueira em alvenaria, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas em granito, com espaço de sobra para mesas e lounges.

Este sobrado é a união perfeita entre a elegância da arquitetura de ponta e o conforto de ter uma área de lazer completa em casa, em um dos melhores bairros da Zona Leste.

... T O T A L M E N T E M O B I L I A D O ...

Agende uma visita e encante-se com seu próximo lar na Vila Ema.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Galeão, 342 - Vila Nova, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.