Sobrado à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 710.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 710.000 SO1918
Vila Ré, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
134m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 134 m² por R$ 710.000,00 - Patriarca - São Paulo/SP

Sobrado em condomínio fechado na Vila Ré com 03 dormitórios sendo 01 suíte e sacada, sala espaçosa para 02 ambientes com teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, rack, ar condicionado, parede 3D de canjiquinha e passagem de fios para TV embutidos, Sala de jantar com parede espelhada, cozinha espaçosa com planejados, torneira cromada com filtro, água quente, geladeira inox, coifa exaustora em inox, torre com forno e micro-ondas embutidos, TV na parede e bancada retrátil com duas banquetas estofadas e giratória, 03 banheiros incluindo o lavabo, área de serviço com planejados, espaço gourmet 100% equipada com churrasqueira, pia, balcão de mármore, cooktop de vidro embutido com 02 bocas, mesa com 10 cadeiras em madeira maciça, geladeira, mesinha bistrô com 02 cadeiras altas, buffet de madeira maciça, living equipado com sofá, 02 poltronas e mesa de centro, área totalmente fechada em vidros, porta em vidro, lavado todo decorado. Sistema Wi-Fi em todo o imóvel, 02 vagas de garagem com depósito, totalizando 134 m², sobrado com piso de porcelanato, piso de madeira, fechadura eletrônica, decorado por arquiteto com finos acabamentos, bem arejado, iluminação natural, próximo á R.Elesbão veloso e Av. Calim Eid, fácil acesso ao metrô Patriarca e Avenida Tiquatira. Localização excelente. Ótimo local.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Vila Ré, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.