Sobrado à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 1.190.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 1.190.000 SO3205
Vila Romano, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
147m2

Sobrado para Venda em São Paulo, Vila Romano, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Um dos melhores sobrados já construidos na REGIÃO DO CAMPO GRANDE, com 147 metros, 3 suites, sendo 2 com varanda, lavabo.sala com conceito aberto para cozinha, lavanderia, churrasqueira top, energia fotovoltaica, CFTU ( 4 cameras ) intelbrás HD, cerca eletrica com controle remoto, varandas e janelas do quarto e sala automatizadas com controle remoto, vão de luz automatizados com controle remoto, portão motorizado com cobertura em 6 segundos, todas as torneiras das suites e cozinha com água aquecida, infra estrututa para ar condicionado nas 3 suites e sala, já preparado para dobrar o numero de placas solares se necessario (8 placas já instaladas, piso e revestimentos de primeira linha Portinari porto Belo, Eliana, louças sanitarias Deca), piso em porcelanato nos quartos, banheiros das suites 100% revestidos com linha Prime, 100% pronto e documentação.

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Romano, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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