Sobrado à Venda com 3 quartos, 383 m² por R$ 2.600.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 383 m² por R$ 2.600.000 SO0171
Vila Rosália, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
6 Vagas
383m2
405m2 Totais

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 383 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

Excelente Sobrado de alto padrão na Vila Rosália 383 m² em terreno de 405 m²- Guarulhos, situado a 200 metros do Lago dos Patos. Região nobre de Guarulhos, localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como: escolas, padarias, açougue e hipermercados.

3 suítes, 2 com banheira de imersão,
Sala ampla com espaço para até 03 ambientes,
Cozinha ampla com pias e bancadas de mármore,
Lavabo na sala e garagem,
Banheiro social,
Área de serviço
Área gourmet externa com churrasqueira e piscina aquecida,
6 vagas de garagem.
Casa inteligente automatizada com alexa, caixas de som embutidas, ar-condicionado em todos os ambientes.
Também existe um espaço destinado para criação de uma academia, aquecimento solar e irrigação automática no jardim vertical.
Aceita financiamento bancário.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Rosália, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.