Sobrado à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 720.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 720.000 SO0754_LARES
Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
162m2

Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 162m²

SOBRADO À VENDA JARDIM PRUDÊNCIA/SP

Rua dos Cafezais, 594

162m² 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas

Apresentamos este sobrado espaçoso e versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul de São Paulo.

Características do imóvel:
Área construída: 162 m²
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 4 (incluindo lavabo e banheiro de serviço)
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha com armários planejados
Quintal com churrasqueira
2 vagas de garagem
Entrada lateral independente
Área de serviço separada.

Destaques da localização:

Educação: Próximo ao tradicional Colégio Emilie de Villeneuve na Vila Mascote e São Sabas na Rua das Flechas.

Gastronomia: A poucos metros da conhecida Padaria Primícia dos Pães, referência na região.

Comércio: Região com supermercados, farmácias, academias, bancos e diversas conveniências.

Mobilidade: Fácil acesso ao Corredor Norte-Sul, Av. Washington Luís, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade seja para morar bem ou investir em um ponto estratégico.

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua dos Cafezais, 594 - Vila Santa Catarina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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