Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 690.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 690.000 SO0579_CNIIMV
Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
300m2

Sobrado à venda, Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo, SP

**Lindo Sobrado à Venda Espaço, Conforto e Funcionalidade!**

Apresentamos este incrível sobrado com **300 m² de área construída**, ideal para quem busca um lar espaçoso, bem estruturado e pronto para morar!

**Destaques do Imóvel:**

* **3 dormitórios**, sendo 1 ampla suíte com acesso à varanda frontal
* **Sala para 3 ambientes**, com excelente ventilação e iluminação natural
* **Cozinha com copa integrada**, perfeita para receber a família e os amigos
* **Vários móveis embutidos** otimizando os espaços
* **Área de churrasqueira com entrada lateral independente**, oferecendo praticidade e privacidade para seus momentos de lazer
* **Quarto de despensa** funcional próximo à cozinha
* **Sótão na varanda**, ideal para armazenamento de utensílios e ferramentas
* **Portão eletrônico**, com **2 vagas de garagem** e entrada social separada

️ Imóvel muito bem conservado, com **ótima estrutura e acabamento de qualidade**.

**Localização tranquila**, com comércio, escolas e transporte público com fácil acesso. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo ao seu alcance!

Agende já sua visita e venha conhecer este sobrado que une **conforto, funcionalidade e localização privilegiada**!

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Conviver Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Milton José Doroteu Machado, 36 - Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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