Sobrado à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 260.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 260.000 12125
Vila São João, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
145m2
190m2 Totais

Sobrado 190 m², com 3 quartos, à venda no Jardim São João Guarulhos/SP

Área construída 145m², 3 dormitórios, 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem, quintal.

Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra, e a avenidas principais que interligam a região, além de estar próximo à Estrada Guarulhos-Nazaré.

Shoppings próximos: A região tem acesso facilitado a shoppings da cidade, como o Internacional Shopping Guarulhos.

Colégios renomados: A área conta com diversas opções de escolas e colégios na proximidade, atendendo a demanda local.

Universidades: Há polos de universidades EAD/semipresenciais na região (como o da Cruzeiro do Sul Virtual), além de acesso a outras grandes instituições de ensino superior em Guarulhos.

Opções de lazer: Ideal para atividades ao ar livre em parques próximos. A região oferece boa rede de transporte para acesso a programas culturais no Centro de Guarulhos e em São Paulo.

Comércios próximos: Comércio local muito forte e completo, com grande concentração de serviços na região. Inclui Atacadistas e Supermercados (como Lopes e Barbosa), diversas farmácias, Bancos e panificadoras bem estabelecidas.

Sobrado disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!
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Localização

Vila São João, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.