Sobrado à Venda com 3 quartos, 11 m² por R$ 649.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 11 m² por R$ 649.000 SO0653
Vila Scarpelli, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
11m2
107m2 Totais

SOBRADO em Santo André - SP, Vila Scarpelli

Sobrado em condomínio fechado com 115m² de área construída na Vila Scarpelli em Santo André - SP
Semi-mobiliado com 02 dormitórios (sendo 01 suíte com closet e armários), sala para 02 ambientes e lavabo, 02 wcs, cozinha ampla com planejados (possibilidade de transformar em estilo americana), área de serviço coberta com zetaflex e espaço para gourmet (pé direito alto com estrutura para mezanino e jardim de inverno) e 02 vagas paralelas. Um dos quartos possui armário e bicama, banheiros possuem armários e box de vidro.
Condomínio com área de lazer com piscina e churrasqueira, segurança por câmeras, virtual e portaria. Água, energia e gás individualizados. Posição do sobrado privilegiada, por ser o último, mais silencioso!
Ótima localização, com acesso aos principais shoppings, hospitais, bancos, restaurantes, padarias, feiras livres e mercados. Próxima à s Av. Portugal e Av. Pereira Barreto, fácil acesso ao Centro de Santo André e ao centro de São Bernardo do Campo.
Proprietário estuda permuta por imóvel sem condomínio e de menor valor.

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Localização

Rua Paraguaçu, 198 - Vila Scarpelli, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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