Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 680.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 680.000 11709
Vila Tereza, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
160m2

Casa Sobrado à venda 3 quartos Vila Tereza São Bernardo

Excelente sobrado no bairro Vila Tereza, em São Bernardo do Campo. Com três quartos, sendo uma suíte, o imóvel oferece ambientes bem planejados, espaçosos e com armários em todos os cômodos, proporcionando conforto, organização e praticidade no dia a dia. Ideal para famílias que valorizam funcionalidade e aconchego em um lar completo.


A área social conta com ampla sala de estar, cozinha equipada com armários planejados, três banheiros, varanda e uma agradável área externa com churrasqueira, perfeita para receber convidados. O imóvel também dispõe de duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. Com cerca de 160?m² de área construída, o sobrado apresenta ótimo aproveitamento dos espaços e acabamento de qualidade.


Localizado em uma região tranquila e segura, o imóvel está próximo de mercados como o Supermercado Denise, padarias, farmácias, escolas e comércios de bairro, tudo a poucos minutos de caminhada. A Avenida Lauro Gomes está a menos de 600 metros, oferecendo fácil acesso ao centro de São Bernardo do Campo (aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé). A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, que fica a cerca de 20 minutos de carro ou 1 hora a pé, conectando a região à capital com praticidade. A mobilidade é favorecida pelo acesso rápido à Rodovia Anchieta e outras vias importantes da cidade.


Valor de venda: R$ 680.000,00
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Área de lazer:
• Churrasqueira

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Vila Queimada, 1 - Vila Tereza, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.