Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 690.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 690.000 11137
Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
130m2

Sobrado Para Venda 3 Quartos Rudge Ramos São Bernardo

Excelente sobrado no bairro Rudge Ramos, região nobre de São Bernardo do Campo. Este sobrado possui três dormitórios amplos, sendo um deles com sacada, proporcionando iluminação natural e ventilação ao ambiente. A área social conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, ideal para acomodar com conforto toda a família, além de uma cozinha funcional e bem ventilada. Há também três banheiros distribuídos entre os ambientes da casa, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece corredor lateral, lavanderia, uma edícula nos fundos com um quarto de empregada e mais um banheiro, além de duas vagas de garagem cobertas.


Localizado na Rua Tremembé, este sobrado está inserido em uma região valorizada, com excelente infraestrutura e comodidade para quem busca qualidade de vida. Em até 1 km do imóvel, você encontra escolas de referência, supermercados, farmácias, academias, padarias e o Hospital São Bernardo. O Shopping Metrópole está a cerca de 10 minutos de carro, com diversas opções de lazer, serviços e alimentação. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, a aproximadamente 20 minutos de carro ou 1 hora a pé. A região é tranquila e segura, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Dr. Rudge Ramos, Via Anchieta e Avenida Lauro Gomes, que garantem mobilidade rápida tanto para o centro de São Bernardo do Campo quanto para outras cidades da Grande São Paulo. O centro da cidade está a cerca de 15 minutos de carro ou 45 minutos a pé.


Este imóvel está à venda por R$ 690.000,00. Utilize seu FGTS!
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Características

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Rua Tremembé, 1 - Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.