Sobrado à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 630.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 630.000 SO0261
Xaxim, Curitiba - PR

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
107m2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 107 m² por R$ 630.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

Oportunidade Única! Sobrado no Bairro Xaxim - Seu Novo Lar te Espera!

Este incrível sobrado, localizado no coração do Bairro Xaxim, é a casa dos seus sonhos. Com uma gama de características excepcionais, este imóvel foi projetado visando o máximo conforto, privacidade e praticidade para você e sua família.

Características:

Água Quente
Banheiro Social
Cozinha Moderna
Churrasqueira para Momentos de Lazer
Sala de Jantar Aconchegante
3 Quartos, sendo 1 Suíte Master
Lavabo
Espera Split para Climatização Ideal
Varanda no Ático com Vista Panorâmica
Quintal para Atividades ao Ar Livre
Área total de 177,08 m²
Área privativa de 107,35 m²
Espaço para Estacionamento
Excelente Localização, a Apenas 2 Quadras da Rua Francisco Derosso
Próximo à Pizzaria Baggio no Xaxim
Benefícios Adicionais:

Projetado para Oferecer o Melhor Conforto
Ambiente Sem Condomínio, Garantindo sua Liberdade
Infraestrutura para Ar Condicionado
Dois Pontos de Lavanderia para Maior Conveniência
Espaço Gourmet para Reuniões Memoráveis
Localização Privilegiada:
Desfrute da praticidade de estar apenas a duas quadras da movimentada Rua Francisco Derosso, com fácil acesso a diversos comércios locais e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a renomada Pizzaria Baggio proporciona ótimas opções gastronômicas a poucos passos de casa.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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#AR

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Rua Professor Oscar Martins Gomes, 90 - Xaxim, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.