Sobrado à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 660.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 660.000 3324
Xaxim, Curitiba - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
122m2

Sobrado Novo 3 Quartos no Xaxim Condomínio Fechado com Ático e Terraço

Sobrado Novo à Venda no Xaxim: 122m² em Condomínio Fechado com Ático e Terraço GourmetApresentamos este sobrado novo, moderno e funcional, localizado em um condomínio fechado no bairro Xaxim, oferecendo conforto, segurança e privacidade para sua família. Com 122m² de área útil bem distribuída, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade para todos.2 vagas de garagem, com fácil acesso e segurança.Ático amplo na parte superior, versátil para home office, sala íntima ou mais um quarto, de acordo com a sua necessidade.Terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, confraternizações e refeições ao ar livre.Unidade não geminada, proporcionando mais privacidade e tranquilidade.Diferenciais do condomínio:Segurança de condomínio fechado, ideal para famílias.Ambientes comuns planejados para o conforto e bem-estar.Localização privilegiada:O Xaxim é um bairro bem estruturado, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais, além de boas opções de transporte público. Morar aqui é ter praticidade sem abrir mão da tranquilidade.Por que escolher este sobrado:Este imóvel combina conforto, funcionalidade e lazer, tornando-se perfeito para famílias modernas que buscam um lar pronto para viver, com todos os diferenciais de um condomínio seguro e bem localizado.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#TE 3324

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Localização

Rua Jorge de Poli, 240 - Xaxim, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.