Sobrado para Venda/Aluguel , 305 m² por R$ 1.400.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 305 m² por R$ 1.400.000 944759
Vila Moreira, Guarulhos - SP

3 Vagas
305m2 Totais

Sobrado em Vila Moreira

Conheça este encantador sobrado localizado na Rua Rafael Balzani disponível para venda e locação na Vila Moreira, Guarulhos. Com uma área total de 305m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço para trabalhar e atender os clientes.
O sobrado conta com 6 banheiros, 3 vagas de garagem e um quintal aconchegante, ideal para momentos de lazer com cliente e funcionários.
A área de serviço e a lavanderia garantem praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel aceita pets, permitindo que seu amigo de quatro patas também desfrute desse lar. Aproveite a oportunidade de ter um espaço amplo próximo a comércios e serviços.
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Localização

Vila Moreira, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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