Sobrado à Venda, 350 m² por R$ 2.500.000

Sobrado à Venda, 350 m² por R$ 2.500.000 SO1179
Vila Congonhas, São Paulo - SP

5 Banheiros
5 Vagas
350m2

Sobrado de 350 m² à venda em Campo Belo - São Paulo/SP

* Sobrado versátil à venda no Campo Belo, ideal para residência ou comércio, com 350m² de área útil e 300m² de terreno.
* O imóvel conta com 3 salas no térreo, incluindo recepção e sala de reuniões, além de lavabo, cozinha com depósito, quintal e um amplo salão de festas com banheiro no andar inferior.
* No piso superior, são 6 salas bem distribuídas, 2 com varanda, além de hall e dois banheiros.
* Segurança reforçada com alarme e câmeras, e garagem para 5 veículos.

* Localização privilegiada, a apenas 200m do Aeroporto de Congonhas e com fácil acesso às principais vias, como Av. Washington Luís, Av. dos Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho.
* Situado em uma rua tranquila e arborizada, está próximo a comércios, serviços e transporte, com zoneamento que permite diversas atividades comerciais e de prestação de serviços.

* Saiba mais sobre o bairro(copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Localização

Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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