Sobrado à Venda com 4 quartos, 206 m² por R$ 2.900.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 206 m² por R$ 2.900.000 SO1356
Boiçucanga, São Sebastião - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
206m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 2.900.000,00 - Maresias - São Sebastião/SP

Sobrado em condomínio mobiliado completo a 100 metros da praia.

Sendo 04 suites 02 com cama de casal + 01 cama solteiro, 02 suites com 02 beliches cada. Ar condicionado em todas as suites e 02 Ar condicionados na parte de baixo sala / cozinha (são integrados)
01 lavabo
01 banheiro externo
03 vagas de garagem descoberta
piscina aquecida
churrasqueira
energia fotovotaica
Iptu - 2025 pago (5.200,00 mais ou menos anual)
condomínio - 2.550,00/mês

Serviço de praia com guarda sol e cadeiras
condomínio tem maquina de gelo, casa possui tv em todas as suites, e 01 tv na sala, 02 geladeiras duplex, 02 cervejeiras, 01 maquina de gelo , 01 maq de lavar e secar.

Estou a disposição para atendê- lo ,só agendar uma visita sem compromisso.
Corretor Marcos Bosco ( 11 ) 9 4000- 7322

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Boiçucanga, São Sebastião - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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