Sobrado à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 1.100.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 1.100.000 SO0013_XS
Bom Retiro, Curitiba - PR

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
212m2

Sobrado Triplex Condomínio Fechado Bom Retiro Todo Face Norte

São tantas informações relevantes sobre este Sobrado...Ele é realmente especial, Vamos começar pela Localização em frente ao Restaurante Mannus, quase esquina com a Mateus Leme. Região servida por vários Restaurantes, Street Mall na esquina, contendo farmácia, academia, laboratório... Bem pertinho mais academias, Hospital Ônix enfim, localização vizinha ao Centro Cívico, isso diz tudo. Perfeita!Quanto à Casa: Todos os quartos, Janelas do Ático, e do Escritório, Cozinha, Lavanderia e Porta Principal da Sala... TODOS FACE NORTE!!! Para quem conhece bem Curitiba sabe que este diferencial é importantíssimo na escolha de uma casa.Toda a mobília da casa e decoração em gesso de muito bom gosto, mas um dos detalhes chama muito a atenção: O Piso da Sala é simplesmente sem defeito. A união da madeira com o granito é simplesmente perfeita, pois a madeira foi muito bem tratada antes de ser instalada.E o Ático? Escritório, Depósito, Sacadas... É muito espaço com iluminação chegando pelas janelas e lâminas de vidro instaladas junto às telhas.Área de Serviço toda mobiliada, Dependência de Empregada com BWC, excelente espaço para uma Oficina, Despensa, ou 2º Escritório.Detalhe importante: Todas as janelas dos quartos possuem Vidros Duplos, unindo Sol e a garantia de um bom e merecido descanso.2 VAGAS ENORMES de Garagens Cobertas e paralelas (Soltas).Condomínio (R$ 350,00) dispõe de: Salão de festas grande com Cozinha e Churrasqueira;2 Praças de Convivência excelentes para aquele bate papo após o almoço, pegando um sol de inverno bem gostoso.Visitas falar com Walter no 9 ou

Características

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Carlos Augusto Cornelsen - Bom Retiro, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.