Sobrado à Venda com 4 quartos, 261 m² por R$ 2.300.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 261 m² por R$ 2.300.000 SO1326
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
261m2
265m2 Totais

SOBRADO PARA VENDA COMERCIAL OU RESIDENCIAL

CAMPO BELO SOBRADO PARA VENDA COMERCIAL OU RESIDENCIAL

Versátil e espaçoso, este sobrado no coração do Campo Belo é ideal tanto para quem busca uma residência confortável quanto para quem deseja instalar seu negócio em um ponto estratégico. Com 261 m² de construção, o imóvel oferece 8 amplas salas, copa, lavabo, 3 banheiros, além de churrasqueira, jardim, entrada lateral e 2 vagas cobertas. O piso em tacos e lajotas confere um toque clássico e acolhedor, perfeito para diferentes estilos de uso.

Localizado em zona mista, o sobrado está em rua movimentada, a poucos metros da Av. Vereador José Diniz e da Av. Bandeirantes, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e grande visibilidade comercial. Uma oportunidade única de unir conforto, praticidade e excelente localização.

Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer o seu novo lar ou ponto comercial ideal!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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