Sobrado à Venda com 4 quartos, 410 m² por R$ 3.500.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 410 m² por R$ 3.500.000 AP5213_BGS
Centro, Florianópolis - SC

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
410m2
572m2 Totais

Casa á Venda Vista Mar - Florianópolis - Morro da Crzu - 4 Dormitórios sendo 2 Suítes

Belíssima Casa Vista Mar no Morro da Cruz em Florianópolis!!!!

O terreno tem de área 572,75 m2 e a casa 410,00 m2 em 2 pavimentos e um subsolo onde tem a casa de máquinas e vestiário da piscina.

Primeiro Pavimento:
Dependência de empregada, área de serviço, cozinha, garagem para 5 carros, lavabo, churrasqueira a carvão, barzinho, salas da lareira, estar e jantar.

Segundo pavimento:

4 Dormitórios sendo 2 Suítes, uma master com closet e duas demi-suites e um home office, todos os ambientes vista mar, e um banheiro social.

Área externa:
Piscina com ofurô e bar molhado com churrasqueira à carvão.

Todas as esquadrias e alguns móveis fixos e as proteções das sacadas e escada são em mogno maciço, algo muito comum nos anos 80, mas muito raro nos dias de hoje, a casa é toda cercada com pedras rústicas de granito rosa, a cobertura é feita com telhas de cerâmica esmaltada.

O sistema de energia é solar com 10 placas metálicas e 27 de borrachas, a gás e elétrico.

Água 2 cisterna com 2.000 litros - 3 caixas na cobertura com 3.000 litros e uma caixa coletora de água da chuva com 500 litros. Total 5.500 litros.

R$3.500.000,00

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Ale Borges -

Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Margot Ganzo Araújo, 113 - Centro, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.