Sobrado à Venda com 4 quartos, 439 m² por R$ 4.000.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 439 m² por R$ 4.000.000 SO1433
Centro, Mogi das Cruzes - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
6 Vagas
439m2
900m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 439 m² por R$ 4.000.000,00 - Aruã - Mogi das Cruzes/SP

Linda mansão no Condomínio Aruã.

439m de área construída, conta com 3 lotes sendo 900m de terreno.

Localizada no final de rua com lateral para reserva a casa possui 4 Dorms sendo 2 suítes. Todos Dormitórios contam com sacada.

A suíte master possui closet e hidro.

Sala íntima entre os quartos

Sala 3 ambientes com lareira, ampla sacada com linda vista.

Lavabo, cozinha com despensa e lavanderia.

Amplo quintal, piscina com cascata e hidro.

Banheiro externo, área gourmet coberta com churrasqueira e banheiro, sauna a vapor, horta e lago para peixe

A casa também possui porão com quarto, sala 3 ambientes e banheiro.

Garagem para 6 veículos sendo 2 cobertos.

Porteira Fechada

Aceita Permuta

O Condomínio Aruã conta com duas portarias, segurança 24 horas e monitoramento eletrônico, fortalecendo a sua segurança, um dos grandes diferenciais do residencial. Também possui serviços singularizados, como o micro-ônibus, para a locomoção interna dos moradores, devido às dimensões do empreendimento, e equipes próprias de jardinagem e manutenção, com veículo para auxílio aos moradores na coleta de resíduos de construção e jardinagem

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Centro, Mogi das Cruzes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.