Sobrado à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.270.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 1.270.000 12070
Centro, São Caetano do Sul - SP

4 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
180m2

Casa Sobrado à venda 4 quartos Centro São Caetano

Excelente sobrado no Centro, São Caetano do Sul.


Com 180m², este sobrado oferece 4 quartos e 2 banheiros. Há também a possibilidade de transformar o closet em um quinto quarto, adaptando-se às suas necessidades. A casa possui 2 salas, uma sala de jantar e lavanderia no andar superior. O imóvel conta com garagem coberta para 2 carros e uma área de churrasco, perfeita para o lazer em família. O terreno tem 5x50m e as duas casas no mesmo terreno podem ser revertidas para apenas uma.


Localizado na Travessa Vicente Timpani, o imóvel fica no centro de São Caetano do Sul. A região é conhecida por sua segurança e fácil acesso a vias importantes como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta. A propriedade está em uma área com uma ótima infraestrutura de comércios e serviços, como escolas, hospitais, shoppings e supermercados. A estação de trem mais próxima é a Estação São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido (CPTM), que fica a cerca de 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé.


O valor de venda é R$ 1.270.000,00 e o imóvel não aceita permuta. A área de lazer da casa é a churrasqueira, já mencionada na descrição.


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Jardim

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Travessa Vicente Timpani, 1 - Centro, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.