Sobrado à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 1.300.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 1.300.000 SO0419_ACORES
Chácara Tatuapé, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
226m2

Sobrado de 226m² para venda 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, excelente localização

Sobrado de 226m² para venda, 2 salas, 1 cozinha, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área de serviço, sótão, área de terraço, 2 vagas de garagem, localização na região do Belém, São Paulo, SP.

Ambientes Internos:
Este sobrado de 226m² é um exemplo perfeito de espaço e funcionalidade. Ao entrar, você é recebido por duas salas amplas e arejadas, oferecendo uma sensação de acolhimento e flexibilidade. São ideais para criar ambientes distintos, seja uma sala de estar elegante ou uma sala de TV confortável para a família. A cozinha, com seu layout prático, torna o preparo das refeições um prazer, e a área de serviço anexa facilita as tarefas do dia a dia.

O sobrado conta com quatro dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos. A suíte é um verdadeiro refúgio, com espaço extra para um closet ou um canto de leitura tranquilo. Os três banheiros são modernos e bem cuidados, atendendo perfeitamente às necessidades da casa.

Áreas Adicionais:
O sótão oferece um espaço versátil que pode ser transformado em um escritório, uma sala de jogos ou até mesmo um estúdio de hobbies. O terraço superior é um destaque especial, perfeito para criar um espaço ao ar livre. Imagine um local para churrascos com amigos, uma área para relaxar ao sol ou um espaço verde para cultivar plantas e flores.


Vagas de garagem:
O imóvel conta com 2 vagas de garagem, ideais para facilitar o dia a dia.

Localização:
Situado no Belém, um dos bairros mais desejados de São Paulo, este sobrado está em uma localização que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade de todos os serviços e comodidades que você precisa. Com fácil acesso a escolas, supermercados, e opções de lazer, você terá uma vida prática e conveniente sem abrir mão do conforto e da segurança.

Este sobrado no Belém é mais do que uma casa; é um lar com espaço de sobra para sua família crescer e prosperar. Com uma localização excelente e características que atendem a todas as suas necessidades, ele está pronto para receber você. Venha conhecer e sinta-se em casa!

Para obter informações adicionais, agendar uma visita ou discutir os detalhes, não hesite em entrar em contato conosco.

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Localização

Rua Marquês de Abrantes - Chácara Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.