Sobrado à Venda com 4 quartos, 346 m² por R$ 1.000.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 346 m² por R$ 1.000.000 SO0804_IMBADQ
Chapada, Ponta Grossa - PR

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
346m2

Sobrado à venda - JARDIM SANTANA DO SABARÁ - Edícula com acessibilidade - Chapada, Ponta Grossa, PR

SOBRADO CONTORNO SABARÁ

Localizado em região muito requisitada do Bairro Contorno (Jardim Santana do Sabará, uma quadra do Supermercado Vitor), encontra-se esse Sobrado.

Trata-se de um terreno de 346m², com um sobrado de 270m² (primeiro andar com potencial para comercial) e uma edícula com acessibilidade de 76m².

Sobrado principal:
- Primeiro andar com garagem para 4 carros, um lavabo e churrasqueira;
- Segundo andar com 3 quartos (um deles suíte), 2 banheiros, 2 salas (uma delas com ampla sacada), cozinha e área de serviço.

Edícula adaptada para acessibilidade. Rampas e portas largas:
- Quarto, banheiro, sala e cozinha.

Benfeitorias:
- Aquecimento solar;
- Cisternas para captação e armazenamento de água da chuva 2mil litros;
- 2 portões eletrônicos novos;
- Alarme;
- Cozinha, lavanderia e suíte com móveis planejados.

Localização e proximidades:
- 1 quadra (270m) do Supermercado Vitor;
- 1 min (270m) do CIE SABARÁ Chapada;
- 1 min (500m) da Avenida Souza Naves;
- 2 min (550m) do CMEI MARIA SIRLEI MACHADO.

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Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Durval Wolff - Chapada, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.