Sobrado à Venda com 4 quartos, 320 m² por R$ 1.705.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 320 m² por R$ 1.705.000 SO2098
Cidade São Francisco, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
320m2

Sobrado para venda, Cidade São Francisco, Butantã - São Paulo - SO2098

Excelente Sobrado à Venda na Vila São FranciscoApresentamos um incrível sobrado disponível para venda em uma localização privilegiada na Vila São Francisco, no nobre bairro do Butantã. Esta propriedade oferece um espaço amplo e confortável, com:4 dormitórios, incluindo 2 suítes, das quais uma conta com closet.Uma suíte adicional localizada fora do sobrado, ideal para visitantes ou uso como escritório.O quintal espaçoso proporciona um ambiente agradável para lazer e convívio familiar. A cozinha e a copa foram reformadas seguindo o estilo americano, oferecendo modernidade e praticidade.Além disso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.Localizada próxima a uma variedade de comércios e colégios, a casa também oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região, facilitando seus deslocamentos diários.Essa é uma excelente oportunidade de adquirir uma residência em um dos bairros mais prestigiados do Butantã. Não perca essa chance única!

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Localização

Rua Alfredo da Cunha Ribas, 1 - Cidade São Francisco, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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