Sobrado à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.400.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 3.400.000 SO0039_MITRAL
Esperança, Londrina - PR

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
400m2

Condomínio Royal Forest - Londrina/Pr - Sobrado a venda fase 1

04 Suites, sendo 02 com Closet, todas com Sol da Manhã, (Face Leste/Norte), Peitoril das Sacadas em Blindex

Suíte Master c/ 50m2, Vista Panorâmica e Sala de Tv Íntima com Painel e Teto em Peroba Rosa,
Ar Cond Fujitsu Inverter Quente/Frio 18.000 BTUs, Bancada Dupla Esculpida em Mármore Importado Perlato, Duchas de Teto Duplas, Banheira Dupla com Deck e Painel Ripado em Peroba Rosa)

Living Gourmet Jantar Estar 120m2 pisos Portobello 1,20 x 0,60

Assoalho Madeira Cumarú Ferro no Pav Superior

Aquecedor Solar Mondialle Automático de Alta Pressão e Rede Hidráulica Pressurizada

Espaço Lazer 80m2 Piscina 3,50 x 8,00 com Prainha e Pastilhas de Porcelana Atlas, Bordas e Solarium em Castelatto Branco Atérmico

Portas Sts 2,50 altura Lâminadas em Preto

Cozinha Gourmet FORMAPLAS portas em Vidros Acidato Cinex®, Bancadas em Corian®;

Armários Suítes FORMAPLAS/Florense

Home Office com armários e Ar Condicionado

Ar Cond Sts Quente/Frio Fujitsu

Iluminação toda em Power Led

Living Pé Direto Duplo (7,0 mtrs) em Concreto Ripado Aparente Ext/Int

Bancadas Sts 02, 03 e 04 Esculpidas em Quartzo Importado SuperNanoGlass

Torneiras 04 Suítes Misturadores Q/F Deca Polo de Parede

Portas Painéis de Venezianas Sts Piso/Teto

Pré-Instalação para Elevador...

Pisos e Revestimentos 0,60x1,20 e 1,0x1,0 Portobello e Portinari

Gar 03 Vagas Paralelas Cobertas 37m2 (+ 05 Descobertas)

Jardim Plantas Pândanus e Bismarckias....

Características

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Gil de Abreu Souza - Esperança, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.