Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 742.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 742.000 SO1598
Gopoúva, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
250m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 742.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

Amplo Imóvel Térreo à Venda com 4 Dormitórios Localização Privilegiada em Guarulhos

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este imóvel está situado no térreo e oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que desejam viver com qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.

Detalhes do Imóvel:

-4 dormitórios, sendo 1 suíte
-3 banheiros no total
-Imóvel térreo, com fácil acessibilidade
-Documentação completa e pronta para financiamento

Localizado na Rua Cabo Luís Gomes de Quevedo Bairro Vila Leonor, Guarulhos

Localização Estratégica:
Situado em uma região valorizada, o imóvel está próximo a diversos pontos de interesse, como:

-Escola Anita Saraceni
-Teatro Padre Bento
-CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos
-Colégio Vinícius de Moraes
-Escolas Rotary e João C. Soares

Guarulhos Uma das Melhores Cidades para Viver e Investir

A cidade de Guarulhos se destaca como um dos polos mais importantes do estado de São Paulo:

-4º maior PIB do estado
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

Com infraestrutura completa, a cidade oferece:

-Supermercados, farmácias, restaurantes e hospitais 24 horas
-Transporte público eficiente, com trem que liga ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e conexão direta com as estações de Metrô Carrão e Tatuapé
-O renomado Parque Bosque Maia, com mais de 170 mil m² de área verde, sendo o principal parque da cidade
-Três shopping centers de fácil acesso
-Proximidade com importantes rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-A localização ainda permite fácil deslocamento para a capital São Paulo e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Também é ideal para quem busca acesso rápido às principais praias do estado.

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Características

  • Quintal

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Localização

Gopoúva, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.