Sobrado à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 730.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 730.000 SO0009_BARROS
Guará I, Brasília - DF

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
125m2
200m2 Totais

Sobrado à venda, Guará I, Brasília, DF

Este imóvel à venda em Brasília, localizado no Guará I, é um sobrado de 200 m² de área total, oferecendo conforto e praticidade. Com 125 m² de área útil, este imóvel possui um layout bem distribuído e funcional, garantindo uma ótima utilização de espaço.Com quatro suítes, este sobrado é ideal para famílias que buscam privacidade e comodidade. Todos os quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável para descansar e relaxar. Além disso, o imóvel conta com duas salas, perfeitas para receber amigos e familiares, podendo ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar.

O imóvel está atualmente ocupado, o que demonstra a boa qualidade do espaço e o alto nível de satisfação dos atuais moradores. O sobrado não está mobiliado, o que possibilita que você personalize todos os ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades.

Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o sobrado está próximo a escolas, comércios locais e diversas opções de lazer. Além disso, a área total do imóvel de 200 m² oferece um espaço externo amplo, perfeito para quem deseja ter um jardim, área de recreação para crianças ou até mesmo uma área gourmet.

Com um valor de venda de R$ 730.000, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em Brasília. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente opção de moradia.
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra QI 4 Conjunto Q, 1 - Guará I, Brasília - DF

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.