Sobrado à Venda com 4 quartos, 202 m² por R$ 1.180.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 202 m² por R$ 1.180.000 SO0001_OCEA
, Guaratuba - PR

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
202m2

Sobrado em condomínio, saída individual, piscina privativa à venda na Rua Xavier da Silva , Centro,

Oceano imóveis vende sobrado em condomínio sem taxa condominal no centro de Guaratuba, imóvel averbado apto a financiamento bancário, o imóvel fica mobiliado, contendo 03 pavimentos, piscina privativa, o imóvel está localizado na rua Xavier da Silva n° 601 sobrado 01, contendo no pavimento térreo sala, copa, cozinha, 01 banheiro, no pavimento do 1° andar 03 dormitórios (01 suíte com sacada), 01 banheiro, no pavimento do 2° andar ático que pode ser usado como sala de jogos, sala de tv ou mais um dormitório, 01 banheiro. O sobrado contem na parte externa da casa churrasqueira, piscina e vaga coberta para 01 carro e 02 vagas descobertas. Diferencial em acabamento para pessoas de bom gosto como pisos do imóvel e paredes dos banheiros em porcelanato Portinari, granito nas escadas, sancas em gesso, corrimão em bambo, construído sob um terreno 223,43, para sua segurança e comodidade portão eletrônico, câmeras de segurança. Imóvel muito bem localizado a 4 quadras do mar na região central de Guaratuba. A Praia central de Guaratuba é uma das praias mais urbanizadas da cidade, é também um dos destinos mais procurados por turistas que chegam durante a alta temporada. De grande extensão, essa praia é considerada uma das melhores opções para todos os públicos, já que normalmente recebe famílias, jovens e esportistas. É ideal para os que preferem lugares mais movimentados e não abrem mão do conforto. Conta com uma larga faixa de areia dourada, calçadão para caminhadas, ciclovia e o mar é mais calmo se tratando de uma orla, lugar de águas claras, é muito propício para o banho e prática de esportes náuticos. Com boa infraestrutura, com quiosques a beira mar os visitantes só precisam relaxar e tomar um refrescante banho de mar. Uma das regiões mais valorizadas e com certeza o melhor local para sua moradia ou casa de veraneio
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Características

  • Mobiliado

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

, Guaratuba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.