Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.300.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.300.000 SO1365
Imirim, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
5 Vagas
250m2
440m2 Totais

GRANDE SOBRADO COM 04 DORMITORIOS NO BAIRRO DO IMIRIM

Excelente Oportunidade no Imirim Imóvel Amplo em Rua de Grande Movimento!

Ideal para residência, comércio ou investimento, essa propriedade localizada no famoso bairro do Imirim oferece espaço, visibilidade e versatilidade, tudo isso em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte!

Detalhes do Imóvel:

Parte Superior (acesso independente):

02 salas comerciais

01 sala de espera

Depósito

Banheiro

Parte Inferior (residencial):

Ampla sala de estar e TV

Cozinha espaçosa com armários planejados

Banheiro social

Quintal aberto

Edícula com 02 dormitórios e banheiro nos fundos

Garagem:

05 vagas no total

02 vagas cobertas

03 vagas descobertas (ideais para clientes, localizadas na frente do imóvel)

Terreno Amplo em Declive:

Frente: 11,50 metros

Lateral direita: 40,00 metros

Lateral esquerda: 43,00 metros

Fundos: 6,00 metros

Diferenciais:

Localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos
Ótima opção para consultórios, clínicas, escritórios, escolas, comércios em geral
Excelente terreno para quem deseja construir um empreendimento de porte
Imóvel versátil ideal para uso misto (comercial e residencial)

Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial desta propriedade!

Corretor: Marcos Bosco
(11) 9 ver telefone

Estamos à disposição para melhor atendê-lo!

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Imirim, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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