Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 210 m² por R$ 2.600.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 210 m² por R$ 2.600.000 SO0224
Indianópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
210m2
300m2 Totais

Sobrado Residencial para venda e locação, Indianópolis, São Paulo - SO0224.

Sobrado à Venda e Locação - 4 Quartos com Suíte em Localização Privilegiada! Apresentamos este encantador sobrado, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos equipados com ar condicionado, este imóvel se destaca pela luminosidade e excelente ventilação, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A área externa é um verdadeiro refúgio, com um lindo jardim que circunda toda a casa, adornado por árvores frutíferas que trazem frescor e beleza ao espaço. Perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos! O imóvel conta com uma edícula totalmente independente, também com suíte, ideal para hóspedes ou até mesmo para transformar em um escritório. A garagem oferece vaga para dois carros, proporcionando segurança e comodidade. Localizado próximo ao Aeroporto de Congonhas, Metrô Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera, você estará cercado por opções de transporte e entretenimento, facilitando o dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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Localização

Rua Rubens Cardoso Vieira - Indianópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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