Sobrado à Venda com 4 quartos, 171 m² por R$ 650.000
Sobrado à Venda com 4 quartos, 171 m² por R$ 650.000
SO0785_LARES
Ipiranga, São Paulo - SP
Sobrado para venda com 4 quartos, 171m²
Sobrado à venda no Ipiranga oportunidade para investidores com visão!
Na charmosa Rua Xavier Curado, a poucos passos do Museu do Ipiranga, está este sobrado com grande potencial para geração de renda ou transformação.
O imóvel já está configurado para uso misto:
Térreo comercial:
4 salas, cozinha, banheiro e um pequeno quintal, ideal para funcionamento de escritórios, consultórios ou pequenos comércios.
Piso superior residencial:
Sala, cozinha ampla, 2 dormitórios e 1 banheiro perfeito para locação residencial independente.
A planta oferece flexibilidade para manter a configuração atual com duas frentes de locação ou realizar uma reconfiguração completa, de acordo com a sua estratégia.
Localização privilegiada, em uma rua tradicional do Ipiranga, com valorização crescente e forte apelo histórico-cultural.
Preço atrativo, considerando o potencial de retorno e o contexto do bairro.
Se você é um investidor com olhar apurado, que busca imóveis com alma, história e possibilidade de valorização real essa pode ser a oportunidade ideal.
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Arbo Imóveis 2
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