Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 335 m² por R$ 2.200.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 335 m² por R$ 2.200.000 SO11735
Itaquera, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
15 Vagas
335m2
500m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios, 335 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 18.466,67/mês - Itaquera - São Paulo/SP

São 4 dormitórios sendo 3 suítes com sacada, sala de estar, sala de jantar, copa e cozinha integrados, sótão com lavanderia, escadas e hall entre os quartos e sacada. Muito espaçoso, dá para fazer escritório ou depósito. Edícula com suíte, sala e lavabo cozinha e sacada e área de serviço. Isso na parte superior, parte de baixo área com um banheiro, quintal gramado e com área seca em porcelanato, casa toda e porcelanato, parte de cima é porcelanato italiano e parte de baixo reformada com porcelanato branco, o porcelanato da área externa se assemelha pedras naturais Porto Ferreira, pedras naturais no muro todo, vidros bronze na parte de baixo, vidros comuns nas janelas e vitrôs da parte de cima e 15 vagas de garagem.

Localização excelente com comércios, escolas, clínicas, supermercados, acesso Radial Leste, Jacu-Pêssego e Av. Itaquera.
Locação com seguro fiança , fiador ou CredPago
Estuda-se proposta.
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Características

  • Quintal

  • Sacada

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Catita Imoveis

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Localização

Itaquera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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