Sobrado à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.500.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.500.000 SO17229
Jardim América da Penha, São Paulo - SP

4 Quartos
6 Banheiros
4 Vagas
400m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.500.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Imóvel Comercial a Venda em Penha de França.

Imóvel situado em via de grande circulação de veículos. Localizado a poucos passos da Av. Celso Garcia, altura do Viaduto Eng. Alberto Badra.

São 2 sobrados de 400m² de área construída que facilmente poderão ser adequados em salas comerciais, ou uma infinidade de tipos de negócios.

Casa principal:
em Cima: 2 quartos (1 com closet); Salas; 4 banheiros; Lavanderia.
em Baixo: Sala; cozinha; 1 banheiro, quintal; piscina ao fundo; 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas).
Casa ao lado: 2 quartos; Sala; Cozinha; 2 banheiros; Lavanderia; sem vaga de garagem.

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Características

  • Quintal

  • Piscina

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Localização

Jardim América da Penha, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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