Sobrado à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 695.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 695.000 SO8055_ZLIIA
Jardim Coimbra, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
400m2

Residential / Sobrado em São Paulo

INCRÍVEL SOBRADO PRÓXIMO AO METRÔ ARTHUR ALVIN!! São 4 andares, contando com andar térreo, garagem e salão.; Com 4 quartos sendo uma suíte, 4 wcs no total, sala de jogos, cozinha, área de jantar. Possui um salão comercial com duas salas e wc. Excelente varanda e quintal; possuí duas garagem. O salão comercial no momento está dividido , para eventual renda/locação, com dry wall podendo ser facilmente retirado e ficar com a "casa toda". Rua tranquila, perto do metrô Arthur Alvin e fácil acesso ao Shopping e metrô Itaquera. Uma bela e ótima oportunidade na região. Imóvel impecável , agenda já sua visita!!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tales de Mileto, 151 - Jardim Coimbra, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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