Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 450.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 450.000 941002
Jardim Eusonia, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Vagas
240m2 Totais

Sobrado em Jardim Tranquilidade

Excelente sobrado com 2 casas independentes no mesmo terreno, ideal para quem busca conforto, renda extra ou moradia para duas famílias. Localizado em rua tranquila, travessa da Av. Emílio Ribas, próximo ao Hospital Padre Bento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.
Características do imóvel:
Terreno: 240m² (8x30)
Área construída: 200m²
Escritura individualizada
Imóvel totalmente reformado
Casa 1 - 120m²:
Sala
Copa
Cozinha
Banheiro
2 dormitórios
Lavanderia
Área com churrasqueira
Casa 2 - 80m²:
Sala
Cozinha
Banheiro
2 dormitórios
Lavanderia
Perfeito para quem deseja investir e ter renda com locação ou proporcionar conforto e independência para familiares.
Localização estratégica no Jardim Tranquilidade, com fácil acesso ao centro de Guarulhos, rodovias e todas as conveniências do bairro.
Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer o imóvel, a localização e todas as condições de aquisição!

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Localização

Jardim Eusonia, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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