Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 450.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 450.000 SO1064
Jardim Lenize, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
250m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Lenize - Guarulhos/SP

Ótima Oportunidade Sobrado à Venda em Guarulhos/SP

Imóvel com excelente localização, quintal espaçoso e edícula nos fundos. Ideal para moradia ou investimento.

Este sobrado oferece conforto, espaço e praticidade em uma das cidades mais estratégicas do Estado de São Paulo. Localizado em região com fácil acesso às principais rodovias, centros comerciais e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Características do Imóvel:

-03 dormitórios
-Ampla sala de estar
-Cozinha funcional
-Lavanderia espaçosa
-Garagem para 2 veículos
-Quintal nos fundos
-Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro nos fundos ideal para locação, escritório ou moradia independente
-Documentação em ordem pronta para transferência.

-Localização Privilegiada

O imóvel está próximo a:

-Comércios variados
-Escolas e farmácias
-Shopping Internacional de Guarulhos
-Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra

Guarulhos Uma das Melhores Cidades para Viver e Investir

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Infraestrutura completa com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. A cidade conta com transporte ferroviário com ligação ao Aeroporto, bairros como Cecap e Taboão, e conexão com as linhas do Metrô Carrão e Tatuapé.

Destaques da cidade:

-Parque Bosque Maia 170 mil m² de área verde
-Três shopping centers de fácil acesso
-Conectada às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Rápido acesso à capital paulista, litoral e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

Imobiliária Monte Sião

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Características

  • Quintal

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Localização

Jardim Lenize, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.