Sobrado à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 2.100.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 2.100.000 365
Jardim Morumbi, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
480m2
577m2 Totais

Sobrado 480m² 4 Dormitórios, 4 Suítes, 3 Vagasem Morumbi - São Paulo

Sobrado 480m² 4 Dormitórios, 4 Suítes, 3 Vagasem Morumbi - São Paulo O Morumbi é um bairro nobre e tradicional na zona sul/oeste de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, casarões de alto padrão, condomínios modernos e forte infraestrutura de serviços. O local abriga pontos icônicos como o Estádio do Morumbi, o Palácio dos Bandeirantes, o Hospital Albert Einstein e diversos shoppings (Jardim Sul, Morumbi Town). Destaques do Bairro Morumbi: Perfil: Bairro de alto padrão com forte presença de áreas verdes e condomínios residenciais. Educação e Saúde: Conta com renomados colégios (ex: Visconde de Porto Seguro) e hospitais de ponta (ex: Albert Einstein, São Luiz). Mobilidade: O acesso principal é facilitado pela Avenida Giovanni Gronchi e a proximidade com a Marginal Pinheiros. O bairro é atendido pela estação São Paulo-Morumbi da Linha 4-Amarela do Metrô. Lazer e Compras: Shopping Jardim Sul, Shopping Morumbi Town, Parque Alfredo Volpi e Parque Burle Marx. História: Originado de grandes fazendas de chá no século XIX, tornou-se residencial a partir de 1948 com a expansão da capital. Pontos de Atenção: Embora seja um bairro nobre, o Morumbi enfrenta desafios de segurança, com ocorrências de roubos e furtos a residências, levando muitos moradores a optarem por condomínios com forte esquema de segurança, segundo aponta o Imóveis - Estadão. A região é marcada por contrastes sociais, situada próxima a Paraisópolis.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quintal

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Localização

Rua Senador Otávio Mangabeira, 459 - Jardim Morumbi, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5747483 - Sobrado na Rua Senador Otávio Mangabeira, 459, Jardim Morumbi em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ImoveiSelect. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ImoveiSelect - 41304 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ImoveiSelect para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.