Sobrado à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 478.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 478.000 SO1527
Jardim Rosana, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
150m2
175m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 478.000,00 - Jardim Rosana - Guarulhos/SP

Lindo Sobrado à Venda 175 m² de Conforto e Funcionalidade

Apresentamos este excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Com 175 m² de área construída, o imóvel possui uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, proporcionando qualidade de vida para toda a família.

Características do Imóvel:

-4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
-Estrutura pronta para ampliação (possibilidade de construir mais um pavimento)
-Ambientes bem arejados, com corredor lateral
-Amplo quintal nos fundos, ideal para lazer ou área gourmet
-Garagem coberta para 2 veículos
-Banheiros com box de vidro temperado

Localização Privilegiada:

-Situado em bairro tranquilo e seguro, o sobrado está rodeado por uma infraestrutura completa:
-Supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais funcionando 24 horas por dia
-Fácil acesso à linha de Trem com conexão ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, e ligação direta com as estações de Metrô Carrão e Tatuapé

Lazer e Comodidade:

-Próximo ao Parque Bosque Maia, o mais emblemático da cidade, com mais de 170 mil m² de área verde, ideal para atividades ao ar livre, esportes e lazer em família
-Três grandes shoppings centers nas proximidades

Acesso Rápido:

-Localização estratégica, com acesso facilitado às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Facilidade de deslocamento para São Paulo (capital) e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

-Excelente ponto de partida para quem deseja aproveitar as melhores praias do litoral paulista

Imobiliária Monte Sião

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Características

  • Quintal

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Localização

Jardim Rosana, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.