Sobrado à Venda com 4 quartos, 129 m² por R$ 372.750

Sobrado à Venda com 4 quartos, 129 m² por R$ 372.750 SO2098
Jardim Santa Emilia, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
129m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 129 m² por R$ 372.750,00 - Jardim Santa Emilia - Guarulhos/SP

Oportunidade Única! Sobrado Espaçoso com Potencial de Renda Extra

Se você procura uma casa que ofereça conforto, espaço e ainda a possibilidade de gerar renda extra, este sobrado é a escolha perfeita para você!

Localizado em uma área tranquila, este sobrado possui 129 metros quadrados de área construída na parte superior, 2 dormitórios, sendo 1 suíte , uma ampla sala de estar, cozinha, lavanderia conveniente, banheiro, e uma sacada para relaxar.

Além disso, na parte inferior do sobrado, você encontrará não apenas uma, mas duas casas independentes de 2 cômodos cada. Cada uma dessas casas oferece uma cozinha funcional, um banheiro e um acolhedor dormitório, perfeito para locação.

Com um corredor bem iluminado e 2 vaga de garagem com portão eletrônico para sua segurança e conveniência, este sobrado é simplesmente irresistível!

Não perca a chance de adquirir este imóvel único que combina conforto, praticidade e potencial de renda.

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.


Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Localização

Jardim Santa Emilia, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.