Sobrado à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 720.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 720.000 SO0588
Jardim Santa Inês, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
100m2
250m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 720.000,00 - Jardim Santa Inês - Guarulhos/SP

Sobrado Extraordinário à Venda Excelente Oportunidade com Duas Residências no Mesmo Terreno
Ideal para famílias grandes ou investidores!

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Com duas residências independentes no mesmo terreno, oferece ótimo potencial para moradia compartilhada ou renda extra com locação.

Residência 1

-2 dormitórios, sendo 2 suítes
-Sala ampla
-Cozinha espaçosa
-1 banheiro social

Residência 2

-2 dormitórios
-Sala
-Cozinha
-3 vagas de garagem

Diferenciais:

-Imóvel ideal para duas famílias ou para quem deseja investir em aluguel
-Ambientes amplos e bem ventilados
-Vagas cobertas e espaço funcional

Localização estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região

Guarulhos Invista em uma das cidades que mais cresce no Estado de São Paulo

Reconhecida por sua estrutura e desenvolvimento econômico, Guarulhos possui:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

Infraestrutura completa:

-Supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e postos de gasolina com funcionamento 24 horas
-Estações de trem com ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e conexão com as linhas de Metrô Carrão e Tatuapé
-Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde o maior e mais emblemático da cidade
-Três grandes shopping centers com acesso facilitado
-Próximo às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Fácil acesso à capital e às cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista, Santa Isabel e ao litoral paulista

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Localização

Jardim Santa Inês, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.