Sobrado à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 1.011.750

Sobrado à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 1.011.750 SO2133
Jardim São Francisco, Guarulhos - SP

4 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
350m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 1.011.750,00 - Jardim São Francisco - Guarulhos/SP

Oportunidade de Investimento: Casas com Salão Comercial em Terreno de 331m²

Vendo um terreno de 331 metros quadrados com duas casas e um salão comercial, todos já alugados, garantindo excelente rendimento mensal. Imóvel com escritura registrada, oferecendo segurança na negociação. Ideal para quem busca um investimento com retorno imediato e potencial de valorização.
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Características

  • Churrasqueira

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Localização

Jardim São Francisco, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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